◎来源| 地产密探（ID：real-estate-spy）
刚刚，万科被举报了。具体说，万科被合作股东烟台百润置业等10家公司联名向国税总局举报“偷逃税”。
据烟台百润置业官方微信公众号刊文表述，“据我们目前掌握的情况，万科近十年偷逃税款或超千亿元以上。”其介绍说，这些山东烟台的合作股东，与万科合作地产项目已十载有余。
去年8月份，上述举报人已实名举报万科偷漏税，烟台市税务机关成立了11 个专案组调查，遗憾的是，长达5个月里，连万科的账目都没调齐。税务机关发函催要、电话催要、上门催要、约谈主要负责人等明面上的手段都用了，但万科拒不交账。
从刊发文章看，指控万科的条陈如下：
其一，隐匿收入，减少项目公司利润来源
1、从不起眼的车库、车位和小棚下手，以极低价格销售或直接“赠送”，将钱从项目公司洗出；
2、“以房抵债”不做销售处理，隐匿应税收入；
3、“贵卖贱报”直接减少应税收入。
其二，虚增成本增加项目公司支出
1、以保理贴息等为手段，增加财务费用，将收入从项目公司洗出；
2、购买、虚开增值税发票，列支不合理费用增加项目建设成本；
3、购买工程签证虚增工程造价，增加项目建设成本；
4、委托关联企业参建并虚构工程量，增加项目建设成本；
5、以次充好、低价简装，谎报“精装修”提高房屋建设成本。
从万科区域构架看，万科山东的房地产业务隶属于万科的北京区域，其中万科在烟台的房地产布局项目达到18个之多，其中就包括举报明确提及的烟台“御龙山、西雅图”等项目。
上述举报是否条条属实，暂不得而知，目前外界暂未看到万科方面的最新回应。
万科作为房企标杆，外界也不相信其存在上述被举报的巨额偷逃税行为，但事实究竟如何，均有待监管部门深入调查以给出明确结论。
